「古くなった家の処分費用ってどれくらいかかる？」「家の中に不用品がたくさん！安く処分する方法は？」
誰も住んでいない実家の処分は、解体も含めるとかなりのお金がかかります。また、生活に使っていた家具などがそのままになっていると、不用品の処分も必要です。
この記事では、家の処分費用に悩んでいる方のために、費用の目安となるべく安く済ませるコツを解説します。最後まで読めば、家の処分費用について理解できるでしょう！
不要になった家はなるべく早く処分すべき
実家など、誰も住んでいない家はなるべく早く処分すべきです。ついつい面倒で放置してしまいがちですが、早く処分しないと以下の困ったことが起こります。
- 家の劣化で倒壊の危険がある
- 固定資産税がかかり続ける
- 放置するほど売れなくなる
家の処分を後回しにせずに、思い立った時に素早く済ませてしまいましょう。
家の劣化で倒壊の危険がある
不要になった家を放置していると、急速に劣化してしまいます。家に人が住んでいないと換気などもされないため、家が内外から風化するからです。
そのまま家を放置していると、倒壊のリスクがあります。放置された民家がボロボロになっている様子を見たことがないでしょうか？
特に木造の家は劣化速度が早いため、なるべく早く処分をしなければなりません。土地の上に立っている家を取り壊して、更地に戻す必要があります。
固定資産税がかかり続ける
早めに家を処分しないと、固定資産税がかかり続けることになります。固定資産税は土地と建物に対してかかるため、家を取り壊さないと使っていないのに建物に対しての固定資産税を払わないといけません。
費用面が気になって処分を放置するほど、固定資産税を無駄に払うことになります。減価償却されている場合でも、先ほど説明した劣化の面も考えて、なるべく早く処分した方が良いでしょう。
放置するほど売れなくなる
家の処分と言っても、解体だけを意味するわけではありません。仮に売却を考えている場合でも、なるべく早く売った方が良いでしょう。
建造物は年数とともに劣化していき、資産価値が下がります。売るタイミングを逃す前に、早めに家を売りに出すなどの対処をしてください。
家の処分費用の目安とは
誰も住まなくなった家を処分する際の大体の目安を説明します。あくまで目安であり、自宅の状況や周辺環境、家の広さによっても処分費用が異なる点に注意してください。
| 構造 | 解体費用（1坪） |
| 木造 | 20,000〜40,000円 |
| 鉄骨 | 30,000〜50,000円 |
| 鉄筋コンクリート | 40,000〜60,000円 |
戸建ての平均坪数は38坪と言われていますので、木造の場合は最低でも76万円必要となる計算です。
業者によって料金設定なども変わるため、事前に見積もりを取って、予算に合わせて解体作業をしてもらうようにしましょう。
家の処分前に不用品を処分！回収費用を安く済ませるコツ
家の処分にはかなりのお金がかかりますが、なるべく安く済ませたいですよね。家の処分費用を抑える方法を3つ紹介します。
- 買取可能な片付け業者を依頼する
- 不用品回収業者に粗大ゴミなどの処分をまとめて依頼する
- リサイクルショップやメリカリを利用する
処分する家に残っている不用品を、ご自身で処理するのは大変ですが、不用品が残ったままだと解体作業ができないこともあります。不用品の処分費を抑える方法を紹介するので、お役立てください。
買取可能な片付け業者を依頼する
不用品の処分費用を安く済ませたいなら、買取に対応している片付け業者に依頼しましょう。ただ回収するだけだと、処分料などがかかります。
しかし、価値のあるものを買取してもらえば、買い取ってもらった金額を片づけの費用に充当できます。買取できそうな骨董品や着物などは早めに分けておき、買取にまわしましょう。
不用品回収業者に粗大ゴミなどの処分をまとめて依頼する
不用品回収業者に、粗大ゴミや家具、その他のゴミを回収してもらいましょう。業者によりますが、トラック積み放題プランを利用すれば、安く不用品回収をしてもらえます。
1つ1つ自分たちで処理をすると手間がかかり、解体の日までに作業が終わらないこともあるでしょう。不用品回収業者なら、解体までに家の片付けを素早く済ませてくれます。
リサイクルショップやメルカリを利用する
どうしても処分費用をかけたくない方は、リサイクルショップやメルカリを利用しましょう。梱包や発送の手間はかかりますが、処分費用をかけずに利益を出せる可能性があります。
ただし、品物が売れるかどうかはわからないので、全く売れずに片付かないケースもある点に注意しましょう。また不用品やゴミの処理は、自分たちで手間をかけて行わなければなりません。
家の処分費用を抑えたい方は買取対応可能なお片付け24時まで
誰も住んでいない家は、急速に劣化が進みます。早めに処分するのに越したことはありませんが、お金がかかる点がネックになって処分できない方もいるでしょう。
まずは適切な解体の相場を知り、なるべく早く処分することを意識してください。時間が経つほど作業費用が高くなったり、家が売れなくなることがあります。
不用品の処分費用を抑えたいなら、買取可能なら回収業者に依頼するのが一番です。また、軽トラック積み放題プランを提供している業者に依頼して、お得に不用品を一気に片付けるのも良いでしょう！
お片付け24時は、家丸ごとの不用品の回収・買取に対応しています。価値のあるものは処分ではなく買取も可能なので、お気軽にお申し付けください。また、お支払いが心配な方向けに、後払いシステムや分割払いも導入しています。
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